Ein Mietvertrag ist entweder befristet (für einen bestimmten Zeitraum) oder periodisch (von Woche zu Woche oder von Monat zu Monat). Der Mietvertrag wird als Leasingvertrag für eine feste Laufzeit von einem Jahr behandelt. Wenn es weitergeht, wird es als Mietvertrag für eine feste Laufzeit von zwei Jahren, dann drei Jahre usw. behandelt. Wenn keine LBTT-Rückgabe erfolgt ist, aber infolge der Fortsetzung des Leasingverhältnisses der Mietvertrag notifiable wird, muss der Mieter innerhalb von 30 Tagen nach Ablauf des Einjahreszeitraums, in dem die Transaktion bekannt geworden ist, eine LBTT-Rücksendung einreichen. Das Datum, an dem die Rücksendung erfolgen muss, ist der Anmeldetag (siehe LBTT1000). Der engere Begriff “Mieter” beschreibt einen Mietvertrag, bei dem das materielle Grundstück landliegt (einschließlich in jedem vertikalen Abschnitt wie Luftraum, Geschoss des Gebäudes oder Bergwerk). Eine Prämie ist ein Betrag, den der Mieter für die Gewährung des Mietverhältnisses oder zur Sicherung des Mietverhältnisses des ehemaligen Mieters zahlt, oft um eine niedrige Miete zu sichern, in langen Mietverträgen, die als Grundmiete bezeichnet werden. Für Gebäudeteile ist es am häufigsten, dass Nutzer auch per Nebenvertrag oder durch denselben Vertrag eine Servicegebühr zahlen, die normalerweise eine ausdrückliche Liste von Dienstleistungen in einem Mietvertrag ist, um Streitigkeiten über Servicegebühren zu minimieren.
Ein Bruttoleasing oder Miete sieht eine Miete vor, die für den gesamtbefristeten Betrag einschließlich aller Servicegebühren gilt. Eine Aufteilungsvereinbarung mit einem Großteil des Grundstücks eines Vermieters oder, z. B. ohne einen bestimmten Raum eines Gebäudes, kann die Feststellung eines Mietvertrages zunichte machen, allerdings wird diese gemeinsame Mietpflicht in vielen Rechtsordnungen unterschiedlich ausgelegt. Der Rat sollte Ihnen eine schriftliche Vereinbarung geben, in der Ihre Rechte und Pflichten erläutert werden. Ein periodischer Mietvertrag mit einem bestimmten Startdatum hat kein bestimmtes Enddatum und wird auf unbestimmte Zeit fortgesetzt, bis entweder der Vermieter oder der Mieter den Mietvertrag gekündigt hat. Ein periodischer Mieter besitzt eine Mietimmobilie ohne Mietvertrag und zahlt regelmäßig Miete. Wis. Stat. Mietverträge können sich auch auf einen periodischen Mietvertrag (meist einen Monatlichen-Leasingvertrag) international und in einigen Regionen der Vereinigten Staaten beziehen. [5] Eine Untervermietung kann auch für Fahrzeuge als alternative Art der Autovermietung gelten. In einer Fahrzeuguntervermietung kann ein Leasingnehmer oder Fahrzeughalter einen Leasingvertrag an einen Dritten und im Wege einer vertraglichen Vereinbarung zu bestimmten Terminen abtreten.
